Vente Appartement 3 pièces 81 m² Nîmes (30000)

Emplacement privilégié à Nîmes, cet appartement T3 bis au troisième étage offre tranquillité et verdure à deux pas des Jardins de la Fontaine. Avec sa luminosité et son agencement optimisé, il représente une belle opportunité d'investissement.

APPARTEMENT T3BIS
- JARDINS DE LA FONTAINE
- PARKING PRIVATIF

Situé au sein d'une résidence de standing, au cœur d'un quartier très recherché de Nîmes, cet appartement T3 Bis offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des emblématiques Jardins de la Fontaine.
L'emplacement, calme et verdoyant, constitue l'un des principaux atouts de ce bien.

Au troisième étage, l'appartement déploie 51.63m² en loi carrez parfaitement agencés.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un lieu convivial et fonctionnel.
Les deux chambres, baignées de lumière, permettent aussi bien d'accueillir une famille que d'aménager un bureau.
Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble avec praticité.

La résidence assure un environnement serein et sécurisé, et l'appartement, offre une liberté totale d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une place de parking privative vient par ailleurs renforcer le confort, un avantage précieux dans ce secteur prisé.
Le cadre naturel des Jardins de la Fontaine, accessibles en quelques minutes, représente un véritable lieu de respiration pour les amateurs de promenades et d'espaces verts.
La résidence bénéficie également de commodités modernes, notamment des stations de recharge pour véhicules électriques.

Actuellement loué, le bien pourra être occupé dès le mois de juillet, représentant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de futur lieu de vie dans l'un des plus beaux secteurs de Nîmes.

Prix du bouquet : 192500.0 euros.

Numéro de mandat : 2803

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1286.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON