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Lille (59000) - Appartement - 2 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992786309719
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Vente Appartement 2 pièces 25 m² Lille (59000)

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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES / SAINT-MICHEL : T1 BIS EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE Lille
Visite virtuelle
Vente Appartement EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES / SAINT-MICHEL : T1 BIS EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE Lille
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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES / SAINT-MICHEL : T1 BIS EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE Lille
9 photos disponibles 

Description T2 à Lille

EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES / SAINT-MICHEL : T1 BIS EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE
En exclusivité, ce duplex calme dispose d'une terrasse privative, parfait pour un espace extérieur. À proximité des transports et commerces, il offre une pièce de vie lumineuse et un espace nuit à l'étage.

EXCLUSIVITÉ LILLE WAZEMMES / SAINT-MICHEL : T1 BIS EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE Situé à l'arrière d'une petite copropriété, découvrez ce duplex de 25,03 m² offrant un cadre calme et agréable. Le bien comprend : Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et des WC séparés A l'étage : un espace nuit avec rangements et une salle de douches. Vous profiterez également d'une terrasse privative permettant d'aménager un espace extérieur. Emplacement idéal, à deux pas des transports en commun et des commerces. Charges annuelles de 759 euros (eau froide, syndic, parties communes, assurance) Copropriété de 8 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 118180

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/55897fe4-8913-495c-bd86-c28f08765acb

Précision localisation : Wazemmes

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 759.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 421 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 25m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 43308893_NDF-NATI-40846
    • Mise à jour 19/07/2026 à 08:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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