Vente Appartement 3 pièces 63 m² Maisons-alfort (94700)

Au c?ur d'un environnement recherché, cet appartement traversant de 63 m² offre confort et luminosité. Profitez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, terrasse exposée sud-est et place de parking. DPE B.

Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans la résidence de standing "Royal Mansart" construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 63 m2, à proximité immédiate des commerces (Monoprix-Picard-Marché du Centre-Ville), écoles et crèches.

Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal avec le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » ainsi que la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, accessibles en environ 10 minutes à pied

Au quatrième étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 27 m2 lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une belle terrasse de 5,30 m2 exposée sud-est. L'espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m2 chacune, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Prestations de qualité dont parquet en bois massif.
DPE B

Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété récente et de qualité.

Une place de parking PMR, en sous-sol complète ce bien.
Un local vélos sécurisé est également à disposition dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 1385 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON