Vente Appartement 2 pièces 39 m² Marseille 4 (13004)

Investissement locatif ou résidence principale, cet appartement T2 au sein d'une résidence récente offre un séjour lumineux et une chambre confortable. Situé près des transports et commodités, il est idéal pour votre projet immobilier.

Dans un secteur recherché de Marseille, au sein d'une belle résidence récente de 2013, venez découvrir ce charmant T2 aux prestations agréables.

Il se compose d'un séjour de 21 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,23 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 6 m².

L'appartement, précédemment loué 820 € charges comprises jusqu'au 4 mai 2026, est désormais libre de toute occupation. Actuellement vide, les photos du séjour et de la chambre ont été aménagées virtuellement afin de vous permettre de mieux vous projeter.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou une résidence principale, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des bus et des accès autoroutiers.

Arrêts de bus et station tramway 5 avenues à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) (réf. 607773 )

Nom du négociateur : ELBAZ Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant