Vente Appartement 3 pièces 55 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Découvrez cet appartement T3 moderne à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie calme avec un balcon de 6 m², une cuisine équipée de qualité et des chambres optimisées. Performance énergétique DPE B.

Situé dans le quartier recherché de la Prairie des Presles, au sein d'une résidence récente de standing (2020), cet appartement T3 de 55,1 m² offre un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel, à deux pas des bords de Marne.
Au 1er étage sur 3, donnant sur cour et au calme, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m², aménagée et équipée avec des prestations de qualité : plan de travail Dekton, évier encastré, plaque induction Sauter et four Bosch.
Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon de 6 m², aménagé avec terrasse en composite, idéal pour prendre ses repas à l'extérieur, jardiner ou profiter d'un espace de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 12 m² et la seconde d'environ 10 m², avec une organisation intérieure optimisée.
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'un carrelage toute hauteur.
Les WC sont indépendants et suspendus.
L'appartement présente de belles prestations : parquet semi-massif en chêne naturel, menuiseries double vitrage bois/aluminium, volets roulants électriques, fibre, interphone vidéo, ainsi qu'une domotique intégrée dès la construction pouvant être connectée à une box, une application ou un assistant vocal.
DPE B et norme RT 2012 : le logement est économique et bénéficie d'un bon niveau de performance éne