Description T2 à Plancher les mines
Plancher-les-Mines- Haute-Saône, Excellente opportunité 1er achat ou d'investissement locatif
En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement à rénover de 50m² avec cave et grenier.
Au pied des Vosges et à deux pas de La Planche des Belles Filles, venez découvrir un logement avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité:
Appartement T2 à rénover, situé au premier étage, composé d'une cuisine non équipée, un séjour une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.
un grenier et une cave complètent le bien.
Potentiel supplémentaire:
possibilité de créer un duplex grâce au grenier situé à l'aplomb du logement
Grand parking à proximité.
Travaux à prévoir: électricité, salle d'eau et cuisine, pose de radiateurs électriques de qualité, conduit de cheminée disponible pour pose de poêle à granulés, embellissement décoration
Emplacement:
Situé à Plancher-les-Mines, village recherché pour le tourisme (Planche des Belles Filles, randonnées, vélo, nature)
la proximité de Belfort, Lure et la Suisse et la demande locative locale et saisonnière.
Pour plus d'informations, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954018
Nom du négociateur : TOSNEY Rachel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932606824
- Mise à jour 08/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €
3 minQualité de connexion internet à Plancher les mines (Haute-Saône 70)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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