Vente Appartement 4 pièces 100 m² Belfort (90000)

90000 BELFORT APPARTEMENT 100 m² ? REZ-DE-CHAUSSÉE 2/3 CHAMBRES GARAGE PARKING

Un appartement confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville

Vous recherchez un appartement spacieux, habitable sans travaux et bénéficiant d'un stationnement privatif

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 100 m² offre une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet.

Un couloir dessert les différents espaces de vie.

Vous découvrirez un séjour, ainsi qu'un salon pouvant également être aménagé en troisième chambre, selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative, des équipements appréciables pour un logement situé à proximité du centre-ville.

La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges.

Sa situation permet de profiter de la proximité des commerces, des commodités et du centre-ville, tout en bénéficiant du confort d'un appartement en rez-de-chaussée.

Un appartement aux volumes généreux, sans travaux à prévoir, avec garage et stationnement privatif, qui offre également une certaine souplesse d'aménagement selon lesbesoins de ses futurs occupants.

Performances énergétiques :

DPE : C ? consommation d'énergie primaire : 141 kWh/m²/an

GES : C ? 29 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Budget : 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. 459195

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIDIER Nicole, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIDIER Nicole, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP - n° de police RCP_01_28137J. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Nom du négociateur : DIDIER Nicole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non