Vente Appartement 5 pièces 104 m² Chambourcy (78240)

Dans un cadre verdoyant, cet appartement de 104m2 à CHAMBOURCY vous propose un double séjour lumineux, un balcon exposé ouest et la possibilité d'une 4e chambre. Avec un atelier de 9m2, c'est un bien idéal pour votre confort et votre investissement.

Dans l'environnement vert et tranquille de la résidence "La Closerie", Valérie Hottat SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 104m2 Carrez avec balcon bien exposé.

Dès vos premiers pas dans l'appartement, vous serez séduit par l'entrée avec sur votre droite une double séjour/salle-à-manger, donnant sur un balcon orienté ouest, et sur votre gauche une cuisine équipée, son cellier et un WC séparé.
Le couloir nuit, et ses dégagements, dessert 3 chambres de 12 à 13m2, une salle de bain et une salle de douche pour plus de confort.
Possibilité 4e chambre dans le double séjour.

Les charges de copro comprennent notamment le chauffage collectif au gaz.

Exceptionnellement, un atelier de 9m2 en rez-de-jardin, pouvant servir de salle de sport ou bureau par exemple, est vendu avec l'appartement!

Une cave de stockage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Les +: résidence sécurisée et vert, très bien desservi et proche du centre ville, bien d'investissement également possible

À 500m école élémentaire, à 800m école maternelle.
Collège de secteur André Derain.
À 2,3km à vélo du Lycée International de SGEL.
À 500m des commerces.
Proche A13 et A14.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 565 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 565
Montant moyen des Charges annuelles : 4880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON