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Garches (92380) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788242195
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Garches (92380)

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Vente Appartement Appartement T2 de 49,03m2 à Garches Garches
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16 photos disponibles 

Description T2 à Garches

Appartement T2 de 49,03m2 à Garches
Profitez d'un agréable séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte dans cet appartement T2 à Garches. Loggia incluse, cadre verdoyant et proximité avec Paris font de ce bien un choix idéal.

Appartement T2 de 49 m² avec loggia à Garches – Cadre résidentiel recherché

À Garches, dans un environnement particulièrement apprécié pour son calme, son élégance résidentielle et sa proximité avec Paris, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Situé dans un quartier prisé, à deux pas de l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement profite d'une adresse rare, alliant tranquillité, verdure et vie pratique.
Le secteur séduit par son atmosphère familiale, ses rues agréables, ses espaces naturels et sa qualité de vie recherchée dans l'Ouest parisien.

Au quotidien, vous bénéficiez d'un environnement complet et pratique : commerces de proximité, marché, écoles, infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des promenades, des golfs, des haras et des grands espaces verts, qui renforcent le sentiment de bien-être et offrent un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.
Cette pièce principale permet d'aménager facilement un coin salon, un espace repas et une cuisine fonctionnelle, dans une ambiance moderne et confortable.

La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés, un véritable avantage au quotidien.
Une loggia vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour prendre un café, lire ou simplement bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur.

Avec sa surface optimisée, son agencement fonctionnel et son emplacement de qualité, cet appartement T2 réunit de nombreux atouts pour vivre ou investir à Garches, dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine.

Pour plus d'informations complémentaires ou pour échanger sur ce bien, merci de nous contacter directement.

Référence interne : 92GARLNB101


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 97566default
    • Mise à jour 02/07/2026 à 12:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garches (Hauts-de-Seine 92)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JB PIERRE INVEST NEUILLY

    Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine (92200)

    JB PIERRE INVEST NEUILLY - Neuilly-sur-Seine
       
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    JB PIERRE INVEST NEUILLY - Neuilly-sur-Seine

    JB PIERRE INVEST NEUILLY

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