Vente Appartement 2 pièces 37 m² Lille (59000)

Profitez d'un T2 Bis lumineux à Lille, avec grande cour privative. Cuisine équipée, mezzanine, et salle de bains confortable. Un choix idéal pour primo accédants ou investisseurs cherchant à louer en colocation.

Magnifique T2 Bis de 37m2 (45m2 avec mezzanine), situé à 50 m de la place Philippe Lebon dans une rue calme à côté de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose d'une chambre indépendante et d'une seconde en mezzanine (1,70 m de hauteur sous plafond), d'une grande salle de bains avec baignoire et d'une petite entrée.

l'appartement offre également une grande cour pavée privative d'environ 30m2 au calme.

Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

Idéal pour primo accédant ou investisseurs pour une colocation.

A visiter sans tarder!

Prix : 219 900 euros ; Honoraires : 4,71% TTC charge acquéreur, dont 9900 euros d'honoraires, soit 210 000 euros hors honoraires.

DPE: E 265 GES: B 10- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 960 euros et 1330 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZACLE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :448000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 500 euros.

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GARAGNON Mathias

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non