Vente Appartement 3 pièces 61 m² Paris 17 (75017)

Découvrez cet élégant appartement rénové au c?ur des Batignolles. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un vaste séjour de 32m2, deux chambres au calme, et un agencement optimal. À deux pas du marché quotidien et de nombreux commerces.

Vente appartement de 3 pièces idéalement situé rue des Dames (17ème ardt), à 1mn à pied de la rue Lévis et de son marché quotidien, au c?ur des Batignolles, avec ses nombreux restaurants, commerces de bouche, parcs, centres de yoga.
Appartement de 61m2, au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Entièrement rénové en 2026 permettant une installation immédiate.
> Un intérieur parfaitement agencé
L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant en étoile :
- Une grande et lumineuse pièce à vivre de 32m2 (pas de vis à vis direct), disposant de tout le charme de l'haussmannien et proposant 3 espaces bien délimités, salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (discrète, dessinée pour être invisible du salon).
- Deux chambres au calme sur cour, disposant toutes deux de rangements.
- Une salle de bain avec grande douche à l'italienne.
- Une belle entrée avec dressing fait sur mesure.
- Toilettes séparées.
Une grande cave aérée de 15m2 complète ce bien.
> Confort & prestations
- Appartement calme, seul à l'étage et lumineux : absence de vis-à-vis (chambres et salon) et beau dégagement sur le ciel depuis le séjour.
- Double vitrage
- Charme de l'ancien (parquet en chêne massif dans la plupart des pièces, cheminées, très belles moulures, 2m80 hauteur sous plafond)
- Chauffage électrique
- DPE : E
Absence de travaux votés à la dernière AG