Vente appartement de prestige 3 pièces 44 m² Paris 17 (75017)

615 000 €

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DE FRANCOLINI Marion

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu 340936302378
Mise à jour
06/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
221 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Qualité de connexion internet à Paris 17 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Paris 17

A vendre - Quartier des Ternes - Appartement entièrement rénové - 3 pièces - 2 chambres - Idéal Pied-à-Terre - Proche Arc de Tri

Idéal en pied-à-terre, cet appartement de 45m2 à seulement 5 minutes de l'Arc de Triomphe vous séduira par ses 2 chambres et son séjour fonctionnel. En cours de rénovation, il sera prêt début janvier 2026 pour un confort clé en main.

Appartement idéal en pied-à-terre, situé à seulement 5 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au cœur d'un quartier prisé de Paris.

Cet appartement d'une superficie de 45m2, situé au premier étage sans ascenseur, offre une distribution harmonieuse et optimisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant, pensé pour un confort de vie optimal.

Actuellement en rénovation complète, ce bien proposera des prestations contemporaines de qualité et des finitions soignées, dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Les rénovations seront intégralement finalisées début janvier 2026, laissant place à un appartement clé en main.

Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des grandes avenues parisiennes, en fait une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.

DPE : D

N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.934785

Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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