Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Cet appartement de 2 pièces, refait à neuf avec des matériaux modernes, vous séduira par sa terrasse de 12 m² exposée sud et son environnement calme près des bords de Marne. Un bien rare à visiter sans tarder.

A deux pas des bords de Marne et du pont de Bry, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe 2 pièces de 43 m², refait à neuf avec goût et matériaux modernes et de qualité.

Situé au 2? étage sur jardin, d'une construction de 2006, en excellent état, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 9,5 m2, d'un dressing attenant et d'une salle de bains avec baignoire.
Vous profiterez également d'une terrasse de 12 m2 exposée sud sans vis à vis, d'une place de parking en sous-sol, de la fibre optique et d'une climatisation réversible installée en 2023 (sous garantie).

L'emplacement est idéal : proche des transports (RER E, lignes de bus 116 / 120 / 210…), des commerces, et des établissements scolaires (écoles publiques et privées, collèges, lycée Paul Doumer).

Un produit rare mêlant confort moderne et douceur de vie.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON