Vente Appartement 3 pièces 61 m² Mérignac (33700)

Découvrez ce T3 lumineux de 61 m², avec vaste balcon calme et vue dégagée. Ses deux chambres spacieuses et ses stationnements sécurisés en font un choix idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce superbe T3 de 61 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Mérignac Grand Louis, offrant une vue dégagée et apaisante depuis son balcon exposé au calme.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, de deux belles chambres avec rangements et d'une salle de bain soignée.
Le véritable atout ? Un confort de stationnement total avec une place de parking intérieure sécurisée et une seconde place en extérieur.

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif performant, cet appartement 'clé en main' n'attend que vous.
Une opportunité alliant sérénité et proximité immédiate de Bordeaux Caudéran.

Les Prestations:

- Certification BBC

- Alarme individuelle avec détecteur de présence.

- Isolation phonique

- Cuisine meublée et équipée.

- Salle de bain meublée et équipée ( sèche serviette, lave linge).

- Espaces verts.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Carole CAZAUBON Mail agence, 65000 Tarbes ou Karine CHIRON Mail agence, 33 000 Bordeaux

Nombre de lots de la Copropriété : 57

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Carole CAZAUBON inscrite au RSAC de TARBES n° 804 848 489
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220957CC

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57