Vente Appartement 2 pièces 19 m² Lyon 6 (69006)

Emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, ce studio lumineux en résidence étudiante au 3e étage est parfait pour un investissement sécurisé. Proche des transports, commerces et parcs, il répond à une forte demande locative.

Idéal investissement locatif étudiant.

Situé au 3? étage d'une résidence exclusivement réservée aux étudiants, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, dans le quartier recherché Wilson à Villeurbanne.

La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway, bus et station Vélo'v au pied de l'immeuble. Accès direct à la gare Part-Dieu en quelques minutes.

L'environnement est particulièrement apprécié des étudiants grâce à la proximité immédiate :

* du campus universitaire,

* du parc de la Tête d'Or,

* du parc de la Feyssine,

* des commerces, supermarché, pharmacie et restaurants.

La résidence dispose également :

* d'un gardien sur place,

* d'une laverie payante en rez-de-chaussée.

Le studio se compose :

* d'une entrée avec kitchenette équipée,

* d'un placard mural,

* d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes,

* d'une pièce de vie lumineuse.

Vue dégagée sur la faculté et le boulevard du 11 Novembre.

Parfait pour un investissement sécurisé dans un secteur étudiant à forte demande locative Nombre de lots de la copropriété: 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 607928 )

Nom du négociateur : PIQUET Lélia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant