Vente Appartement 3 pièces 57 m² Marseille 3 (13003)

Profitez d'un appartement lumineux de 57 m² avec terrasse de 11 m² au c?ur de Marseille. Bien situé, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol et d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun.

Découvrez cet appartement lumineux de 57 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Marseille. Ce bien de 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie, deux chambres confortables, et s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien. Un stationnement en sous-sol est inclus, un atout rare en centre-ville.

La résidence, construite en 2016 et bien entretenue, se distingue par son cadre moderne et ses prestations de qualité. L'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, notamment la station de métro National à moins de 100 m, facilitant l'accès à l'ensemble de la ville.

Côté éducation, les familles bénéficieront des divers établissements à proximité, tels que l'école maternelle Parc Bellevue à environ 200 m, et le collège Joséphine Baker à un peu plus de 500 m. Pour vos moments de détente, le parc Bougainville est accessible à moins de 500 m, offrant un espace de verdure appréciable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 57 m²

- Étage : 3ème sur 11

- Terrasse : 11 m²

- Stationnement : 1 place en sous-sol

- Mode de chauffage : panneaux électriques

- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

- Charges de copropriété : 380 € / mois (inclus l'eau chaude et l'eau froide)

- Taxe foncière : 1300 €

- DPE : B

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles et orienter sur les démarches à suivre.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4560 euros