Vente Appartement 5 pièces 95 m² Asnieres sur seine (92600)

92600 ASNIÈRES-SUR-SEINE – LES COURTILLES - APPARTEMENT 2020 - 95 M² - 5 PIECES – 4 CHAMBRES – DERNIER ETAGE - BALCON - VUE DÉGAGÉE – DEUX PARKINGS - RESIDENCE RECENTE AVEC JARDIN – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement de 91,14 m2 Loi Carrez, situé au sixième et dernier étage d'un immeuble de 2020 et orienté Sud-Ouest.

L'appartement dispose d'une pièce à vivre de 25m2 avec cuisine équipée, de quatre chambres (respectivement de 12 m2, 11,5 m2, 10,5 m2, 9,5 m2). Une salle de bain avec toilettes, une salle de douche, une buanderie, un cellier et des toilettes séparés complètent le bien. Les quatre chambres et le séjour donnant sur le balcon de 14m2 et la vue étant dégagée, l'appartement est très lumineux.

Possibilité d'agrandir la pièce de vie en conservant 3 chambres.



Deux places de parking.

Un local vélo sécurisé.



Accès sécurisé à la copropriété bénéficiant d'un bel environnement paysager.



Belles prestations dont :

Bon DPE (Classe B en indice de consommation d'énergie), Chauffage au gaz avec thermostat.

Belle hauteur sous Plafond (2,5 m).

Arrivée d'eau et électricité sur le balcon.

Ascenseur.

Vidéosurveillance.

Jardinier.

Service de ménage pour les communs.

Local Poubelles extérieur avec fosses enterrées et tri.



Environnement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le secteur des Courtilles offre un accès rapide au métro ligne 13, aux lignes de bus, aux commerces de proximité, auxétablissements scolaires, aux équipements sportifs et aux espaces verts. Il permet de rejoindre facilement Paris, La Défense, Clichy et Gennevilliers, tout en profitant d'un cadre résidentiel moderne et familial.



80 lots dans la copropriété toujours sous garantie décennale.

Eau froide incluse dans les charges.

Environ 185 euros de charges de copropriété mensuelles.



Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone ou par mail

Prix de vente : 406 000 euros (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gaudeau Sylvain

Précision localisation : Les Courtilles

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2215 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant