Vente Appartement 3 pièces 61 m² Poisy (74330)

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Poisy, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Profitez d'une terrasse exposée sud-est, d'une place de stationnement et d'une résidence récente bien entretenue.

74330 POISY – APPARTEMENT T3 62 M² – VUE MONTAGNES EXCEPTIONNELLE – TERRASSE 7 M² – DPE C – 1 PLACE DE STATIONNEMENT EN INTÉRIEUR – RÉSIDENCE DE 2021

EN EXCLUSIVITÉ _ COUP DE COEUR GARANTI !

Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement de 62m² au 2ème (sur 3 étages) avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue splendide sur les montagnes du bassin annécien et sa luminosité.

Posez immédiatement vos valises et profitez du panorama. L'appartement est bien distribué et chaleureux.

Il est composé de la façon suivante :

• 1 ENTRÉE AVEC PLACARD

• 1 PIÈCE DE VIE DE 33.6M²

• 1 CUISINE OUVERTE "SOCOO'C" ÉQUIPÉE

• 1 TERRASSE DE 7M² EXPOSÉE SUD-EST

• 2 CHAMBRES

• 1 SALLE D'EAU

• 1 WC SÉPARÉ (SUSPENDU)

CÔTÉ TECHNIQUE :

• EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUELS AU GAZ / DPE C

• UNE PLACE DE PARKING INTÉRIEUR

• UNE CAVE DE 2M²

• RÉSIDENCE DE 2021

• SYNDIC OXIA APTEOS / PAS DE PROCÉDURE EN COURS

• TAXE FONCIÈRE 686 € / CHARGES ANNUELLES 1330 €

> POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE, infos sur demande

CÔTÉ PRATIQUE :

• ACCÈS PÉAGE ANNECY NORD A 7MIN (5.4KM) - IDÉAL FRONTALIER

• CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VOITURE

• TOUS COMMERCES À 4MIN EN VOITURE

• CRÈCHE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE À 5MIN

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Aurélie PILOT au +oupar mail .

Vous êtes intéressés mais vous ne connaissez pas précisément votre budget ? Je peux vous orienter vers un cabinet de courtiers experts d'Annecy, demandez-moi une mise en relation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pilot Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1330 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant