Vente Appartement 3 pièces 71 m² Marseille 7 (13007)

Cet appartement T3 au coeur des Catalans offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une pièce lumineuse avec balcon et vue sur la mer, d'une cuisine moderne et de deux chambres confortables. Un bien rare, idéal pour résidence ou investissement.

Au coeur du très prisé secteur des Catalans, à deux pas de la mer et de l'emblématique Cercle des Nageurs, cet appartement T3 de 76m2 (71m2 Carrez) en parfait état est situé au 4èm étage (avec ascr) d'une copropriété très bien entretenue. Exposé plein Sud la pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon avec aperçu mer et vue sur Notre Dame de la Garde ! La cuisine moderne et entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y accueillir un coin repas est prolongée par une loggia très fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres avec penderie intégrée, une jolie salle de bain avec espace buanderie, wc séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Préstations de qualité, parquet massif, climatisation réversible intégrée, double vitrage pour ce très bel appartement de standing en bord de plage et à deux pas des commerces, transports, vieux port. Pour plus de confort une grande cave complète ce bien et possibilité de louer un Box au sein de l'immeuble. Ce bien rare, parfait investissement patrimonial, sera idéal aussi bien comme résidence principale que pour un pied à terre au coeur du quartier le plus recherché de notre belle cité Phocéenne.
Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sabine LACOSTE