Vente Appartement 1 pièce 20 m² Creteil (94000)

Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec un studio en résidence étudiante à Créteil. Rentabilité de 6,43 % et paiement des loyers garanti, même sans locataire.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4824€/an
• Rentabilité : 6,43 %.

• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 2ème étage, comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Néméa Créteil Campus est située à Créteil à l'est de Paris.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégiée pour accéder à plusieurs lieux d'étude.
La station de Métro 'Créteil université' se trouve à 10 min à pied.


Le coin du LMNP
- Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
24663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 24663

Précision localisation : école, commerces, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 626.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON