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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786444731
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Vente Appartement 3 pièces 90 m² Nice (06000)

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Vente Appartement NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en sus Nice Nouveau
Vente Appartement NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en sus Nice
Vente Appartement NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en sus Nice
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Vente Appartement NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en sus Nice
Vente Appartement NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en sus Nice
12 photos disponibles 

Description T3 à Nice

NICE BAS CIMIEZ _ 90m2 à rénover _ Garage en sus
Cet appartement traversant de 3 pièces à Cimiez offre un fort potentiel de rénovation avec des possibilités d'aménagement en 4 pièces. Lumineux, il bénéficie d'espaces extérieurs et d'une vue dégagée, tout en étant proche des commodités.

CIMIEZ / CHAGALL. Dans un immeuble situé au calme, au cœur d'une rue recherchée, découvrez cet appartement de 3 pièces au fort potentiel.

Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il est également entouré d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure.

Entièrement à rénover, ce bien offre la possibilité d'être repensé en 4 pièces selon vos besoins.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la Libération, proche des écoles réputées et de lieux culturels, il combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Un double garage de 20 m² est proposé en sus au prix de 50 000 €.

Disponible à partir de Novembre 2026.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_10655
    • Mise à jour 13/05/2026 à 03:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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