Vente Appartement 2 pièces 48 m² Paris 10 (75010)

Appartement charmant de 48 m² situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, offrant une excellente luminosité, une cuisine bien équipée et des espaces de rangement astucieux. Proximité des transports et d'espaces verts.

Situé au cœur de Paris, cet appartement meublé de 2 pièces, occupé, d'une surface de 48 m², vous invite à découvrir son charme intemporel et sa praticité. Niché au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet élégant et une excellente luminosité, renforcée par une orientation optimisée.

La disposition ingénieuse de cet appartement permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, se prête naturellement à la détente et à la réception. Elle est prolongée par une cuisine bien équipée, idéale pour préparer des repas quotidiens en toute facilité. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux.

Outre le confort intérieur, ce bien se distingue par ses espaces de rangement astucieux, incluant un dressing pratique et une cave spacieuse, idéale pour stocker vos effets personnels ou du matériel saisonnier.

Parfaitement desservi, cet appartement se situe à proximité directe de multiples stations de métro, telles que Louis Blanc et Château Landon, toutes deux à moins de 200 mètres. Les voyageurs apprécieront également la proximité de la gare de l'Est et de la station Magenta, à environ 400 mètres, facilitant ainsi l'accès aux différentes parties de la ville et au-delà. Pour vos moments de loisirs, vous trouverez à moins de 500 mètres le parc de Valmy, la place Raoul Follereau, ainsi que le square des Maures, offrant un écrin de verdure en plein cœur de la capitale.

Caractéristiques techniques

- Surface : 48 m²

- Étage : 1er

- Immeuble : 6 étages

- Charges de copropriété : 177 €/mois

- Taxe foncière : 929,00 €

- DPE : E

- Chauffage : Chaudière individuelle gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2124 euros