Vente Appartement 2 pièces 46 m² Enghien les bains (95880)

Découvrez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux de 45,94 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 à taille humaine.

À seulement 2 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson

(Ligne H, reliant Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes chrono).

Atouts du Bien

•Entièrement fonctionnel, rénové: entrée, séjour 14 m², chambre 15 m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparés ; Meublé: en fonction de votre besoin ou projet

•Annexe : Une cave complète ce bien.?

•Cadre de vie : calme, peu de vis-à-vis, charme de l'ancien, proximité des transports et commerces?

Un bien idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement.

Informations Financières & Techniques

•Prix de vente : 239 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)?

•Charges de copropriété : 125 € / mois (1 506 € / an)?

•Taxe foncière : 718 €?

•DPE : E

•Nombre de lots de la copropriété : 18

•Montant moyen mensuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125 euros par mois (1506 euros annuel)

•Honoraires à la charge du vendeur."

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement de qualité.

A votre écoute pour toute question. Et qualifier sur place cette opportunité.

Pour visiter et convenir du créneau le plus proche, contactez-moi.

--- Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) (réf. 612399 )

Nom du négociateur : FOOK SENG Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1506 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant