Vente Appartement 3 pièces 49 m² Saint germain les arpajon (91180)

Profitez d'un cadre de vie agréable dans cet appartement lumineux à Saint Germain Les Arpajon. Avec vue dégagée, 2 belles chambres et une place de parking, cet espace est idéal pour votre confort quotidien. État impeccable, à visiter sans tarder.

Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, situé au rez-de-chaussée surélevé offrant un cadre de vie agréable et pratique avec vue degagée sans vis à vis .

Proche : centre-ville , écoles , colléges , commerces , bus , RER C et N 20 .

Comprenant : Entrée avec meuble de rangements , cuisine aménagée et equipée , beau séjour salon lumineux avec vue sur le bois parfait pour vos moments de détente. ,

2 belles chambres confortables avec rangements dont une avec une porte fenêtre et son acces au balconnet , salle d'eau moderne avec douche et WC indèpendant .

LES +++

Cave

Place de parking extérieur au sein de la résidence securisée ( portail motorisé et digicode ) .

Eligible à la fibre .

Aucun travaux à prévoir .

ETAT IMPECCABLE

A VOIR !!!

Cette annonce référence 334179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 964,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnementscompris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-PHILIPPE POUCH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2964 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant