Vente Appartement 2 pièces 50 m² Sainte-geneviève-des-bois (91700)

Découvrez cet appartement 2 pièces neuf de 50 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois, avec un grand balcon de 9 m² et une vue dégagée. Résidence de standing, stationnement privatif et excellentes prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

EXCLUSIVITE : Au coeur d'un environnement recherché à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², une adresse rare alliant élégance, confort et qualité de vie.
Situé dans une résidence récente aux prestations soignées, ce bien entièrement neuf et jamais habité séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, sa luminosité remarquable et ses finitions de standing.
L'espace de vie s'ouvre sur un magnifique balcon de 9 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale.
Vous profiterez ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet appartement conjugue fonctionnalité et raffinement dans un cadre contemporain où chaque détail a été soigneusement étudié.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception.
À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts majeurs
• Appartement neuf, jamais occupé• Surface habitable de 50 m²• Grand balcon de 9 m² exposé sud-ouest• Vue dégagée, sans vis-à-vis• Prestations haut de gamme et finitions soignées• Parking privatif• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités• Résidence récente et recherchée
Une opportunité confidentielle et particulièrement recherchée sur le secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant modernité, confort et valorisation patrimoniale, cette adresse mérite toute votre attention.
Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 306 396 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2103

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON