Description T4 à Ivry-sur-seine
À Ivry-sur-Seine, place du Général-de-Gaulle, dans la résidence récente GRAFIK (2015), cet appartement de 79,55 m² propose un agencement clair et fonctionnel.
La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte est moderne et bien intégrée à l'espace.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et des WC séparés. Les chambres disposent d'un bon volume et d'une luminosité agréable.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
La localisation est un atout majeur : Paris est accessible très rapidement grâce aux transports proches. Le métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), le tram T9, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens vers la capitale comme vers les communes voisines.
Les commerces, équipements et services sont également à quelques minutes à pied.
Les charges comprennent chauffage - eau chaude - eau froide. DPE C
*** Un appartement récent, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou pour une collocation, au plus près de Paris ***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : collectif radiateur Etage : 8
- Accès Ascenseur Digicode
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1656657_8783
- Mise à jour 25/06/2026 à 16:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 055 €
3 minQualité de connexion internet à Ivry-sur-seine (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Elisabeth DE SOUSA
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