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Vente Appartement 4 pièces 65 m² Fresnes (94260)

225 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
  • Accès
    Interphone Concierge
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14521983_2217
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 08:13
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2026

Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fresnes

Appartement Fresnes 4 pièce(s) 65.07 m2
FRESNES - Limite Antony ! Duplex 4 pièces à deux pas du RER B Emplacement recherché, à proximité immédiate d'Antony et du RER B, découvrez ce duplex 4 pièces offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. L'appartement a toujours été parfaitement entretenu, mais nécessite une remise au goût du jour : une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Ravalement de copropriété déjà voté : un investissement serein pour les futurs acquéreurs. Une adresse prisée, un beau potentiel et un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Contact Mr Coutureau - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1650 lots - dont 800 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.8
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4047

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1650
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1522 euros
 

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