Description T3 à Mérignac
MERIGNAC CENTRE EXCLUSIVITE :
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Mérignac très proche centre, au premier étage d'une résidence sécurisée avec des espaces verts.
Il vous offre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse exposée plein ouest donnant sur balcon, deux chambres confortables.
Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Côté transports, vous bénéficierez d'un emplacement pratique : arrêt de bus Chardons Bleus à seulement 300 mètres (ligne 20), et surtout à 10 mn à pied de l'hyper centre de Mérignac.
Pour compléter cet appartement, il est vendu avec une place parking sécurisée.
Il est à rafraichir, une opportunité pour le rendre à votre gout, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Numéro de mandat : 4032
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 329.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP183-970519
- Mise à jour 16/07/2026 à 18:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €
Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilier Atlantis
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Accueil
79%
Service
81%
Ciblage
82%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement