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Mérignac (33700) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992786525862
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Mérignac (33700)

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Vente Appartement appartement Mérignac Exclusivité
Vente Appartement appartement Mérignac
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13 photos disponibles 

Description T3 à Mérignac

appartement
Appartement à rafraîchir à Mérignac, idéalement situé à proximité du centre et des transports. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres confortables, d'un balcon et d'une place de parking sécurisée.

MERIGNAC CENTRE EXCLUSIVITE :

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Mérignac très proche centre, au premier étage d'une résidence sécurisée avec des espaces verts.

Il vous offre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse exposée plein ouest donnant sur balcon, deux chambres confortables.

Une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Côté transports, vous bénéficierez d'un emplacement pratique : arrêt de bus Chardons Bleus à seulement 300 mètres (ligne 20), et surtout à 10 mn à pied de l'hyper centre de Mérignac.

Pour compléter cet appartement, il est vendu avec une place parking sécurisée.

Il est à rafraichir, une opportunité pour le rendre à votre gout, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Numéro de mandat : 4032

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 329.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP183-970519
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilier Atlantis

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    174 Avis

    Citya Immobilier Atlantis

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14457

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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