Vente Appartement 1 pièce 33 m² Villiers sur marne (94350)

Découvrez ce charmant studio de 33,7 m², niché au 2e étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Villiers-sur-Marne. D'emblée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, propice à un aménagement personnalisé et idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La sérénité des lieux est renforcée par sa position donnant sur une cour calme, offrant un véritable havre de paix.

La cuisine est parfaitement équipée, optimisant l'espace sans nécessiter de travaux additionnels. Vous apprécierez la salle de bains séparée, ajoutant au confort de cet appartement fonctionnel. Cette résidence, édifiée en 2015, dispose d'un ascenseur et assure une qualité irréprochable des parties communes. Une place de stationnement attribuée facilite vos déplacements en voiture, agrémentant votre quotidien.

L'environnement immédiat est tout aussi attrayant, à moins de 200 m se trouve le Parc Friedberg, idéal pour vos moments de détente en plein air. Plusieurs établissements éducatifs, telle l'école maternelle Théophile Gautier à seulement 100 m, et d'autres écoles à proximité immédiate, enrichissent ce cadre de vie. Un peu plus loin, vous trouverez l'école Léon Dauer, l'école primaire Jules Ferry, ainsi que le parc du 11 Novembre 1918 et le parc de la Villa Michot, tous entre 400 et 600 m.

Caractéristiques techniques :

- Superficie : 33,7 m²

- Étage : 2 sur 4

- Année de construction : 2015

- Chauffage : Chaudière gaz

- Charges de copropriété : 128 €

- Taxe foncière : 921€

- DPE : C (146 kWh/m² an) / GES : C (28 kg CO?/m² an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros