Vente Appartement 5 pièces 99 m² Les abymes (97139)

Appartement T5 en duplex de 98 m2 à rénover avec fort potentiel. 3 chambres, 2 salles d?eau, séjour convivial et terrasse. Parfait pour investissement ou colocation, à proximité des établissements scolaires et transports. Prix : 145 000 €.

Appartement T5 en duplex à rénover Tour Anquetil 4, Les Abymes
Situé au 11 étage de la Tour Anquetil 4, cet appartement T5 en duplex de 98 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Ses volumes généreux et sa configuration sur deux niveaux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour un investisseur ou un projet locatif étudiant, à proximité du secteur recherché de Baimbridge.
L'entrée se fait par l'étage supérieur, où un couloir de desserte mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, l'escalier ouvre sur un séjour/salon convivial, prolongé par une cuisine fermée. Un couloir dessert ensuite une troisième chambre de même superficie que celles de l'étage, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un débarras, ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en quatrième chambre ou en bureau. L'appartement dispose également d'une terrasse.
Proposé au prix de 145 000 € (honoraires inclus), ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement, ou encore les familles recherchant un grand espace à rénover selon leurs goûts. Grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, les transports et les zones d'activité de Baimbridge, il conviendra aussi parfaitement à un projet de colocation étudiante ou à un marché locatif à fort rendement.
Cet appartement à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour reprendre vie.
NB : Les images d'aménagement 'après travaux' sont présentées à titre d'exemple. Elles permettent d'imaginer le potentiel du bien après rénovation, mais ne constituent pas un engagement de résultat ni une représentation contractuelle. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2864 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : COURTADE Virginie