Vente Appartement 3 pièces 56 m² Cachan (94230)

Cet appartement rénové en 2026 offre une vue panoramique et calme. Avec son double salon de 30 m² lumineux et son balcon filant, il allie confort moderne et emplacement privilégié à deux pas du RER B et des commodités.

94230 – CACHAN – RER B – BALCON – VUE PANORAMIQUE ET CALME-

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente, dans le quartier pavillonnaire Saint-Jean, au sein d'une copropriété sécurisée et en parfait état, cet appartement de 56 m².

Cachan est une ville dynamique et arborée. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès à la gare du RER B en 3 minutes à pied et de la proximité immédiate des commerces, alliant commodités du quotidien et cadre calme et résidentiel.

Au 8ème étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un double salon de 30 m² offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Deux larges baies vitrées donnent accès au balcon filant de 13 m² et illuminent l'ensemble de l'espace de vie. L'entrée dessert également une cuisine équipée et séparée, ainsi que la partie nuit qui comprend une chambre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement a été entièrement rénové en 2026 : parquet, peinture, cuisine et salle d'eau.

La copropriété a fait l'objet d'un ravalement en 2017.

Une cave de 5 m² ainsi qu'un parking sécurisé dans la résidence complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers -75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Argod Bernard

Précision localisation : Pont Royal

Prix net vendeur : 276450 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant