Vente Appartement 1 pièce 28 m² St jean d angely (17400)

Opportunité d'investissement serein à Saint Jean d'Angely : studio meublé de 28.15 m² en résidence senior, avec bail commercial en cours et rendement de 7,03 %. Profitez d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour rentabiliser votre patrimoine.

Saint Jean d'Angely : Studio 28.15 m² en résidence senior. Investissement locatif sécurisé. Rentabilité attractive. Bail commercial en place. Situé au sein d'une résidence services seniors, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et clé en main. Ce bien très lumineux se situe au 2ème étage de la résidence et comprend une pièce de vie avec espace nuit, un coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et WC, des rangements intégrés. Le logement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité sans travaux. La résidence senior possède de nombreux services (restauration, accueil, assistance) Vous y trouverez un environnement calme et sécurisé. Gestionnaire en place avec bail commercial. Loyers annuels : 2 452 euros HT. Bail commercial en cours. Sans gestion avec un rendement de 8 % brut. Classe énergie : E 325 / C 12 (référence 1531) (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 1531

Précision localisation : Saint Jean d'Angely

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Prix net vendeur : 27500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 348 euros