Vente Appartement 3 pièces 80 m² Merignac (33700)

Bel appartement de 2 chambres au c?ur du quartier Arlac, idéal pour résidence principale ou investissement. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 35 m², d'une terrasse agréable et d'une place de parking sécurisée.

Dans une résidence récente, au coeur du quartier prisé de Mérignac Arlac, juste derrière le CHU de Bordeaux et à proximité de Bordeaux Saint Augustin, découvrez cet appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, un cellier, ainsi qu'une agréable terrasse. Cave. Une place de parking privative, couverte et sécurisée complète le bien. Tramway au pied de la résidence. Ravalement de façade voté et payé. Emplacement recherché, idéal résidence principale ou investissement. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 4921

Précision localisation : CHU / ARLAC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.06 %
Prix net vendeur : 237000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 238
Montant moyen des Charges annuelles : 1310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1343 euros