Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 6 (13006)

Cet appartement lumineux au dernier étage à Marseille se distingue par son charme mansardé. Profitez d'un espace de vie agréable et d'un investissement locatif potentiel. Prix : 210 000€ HAI, avec charges annuelles de 840€.

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose cet appartement de type 2 au 6ème et dernier étage entre Préfecture et Castellane. En location (fin de bail 17/02/2027, revenu foncier 9000 euros annuels) il se prête aussi bien pour un investissement locatif, que pour votre résidence Principale. se compose d'un séjour, d'une chambre, un couloir qui dessert une cuisine et une salle d'eau avec W.C. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa localisation, son côté mansardé ajoute à son charme . Une simple pose de Pompe à Chaleur valide un diagnostic énergétique en D réduisant les dépenses énergétiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1590 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Charges individuelles 840 euros annuelles (Ascenseur, communs et eau froide) Mandat n° 00381 Pas de procédures en cours Prix 210 000 euros HAI

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00381

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 935 euros