Vente Appartement 2 pièces 42 m² Noisy le grand (93160)

Investissement serein avec cet appartement 2 pièces, vendu loué, en excellent état dans une résidence récente. Balcon plein sud, sans vis-à-vis, idéalement situé à 15 min du RER A. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? VENDU LOUÉ L'ADRESSE C?UR DE VILLE DPE C ? SANS TRAVAUX ? 2 PIÈCES ? RÉCENT ? PLEIN SUD ? SANS VIS-A-VIS Situé dans le nouvel écoquartier du Clos d'Ambert, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du RER A Noisy-Champs, venez découvrir ce superbe appartement deux pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein. A proximité immédiate : supérette, boulangerie, pharmacie et toutes les commodités du quotidien. Dans une résidence récente de 2020, sécurisée et répondant aux dernières normes de construction, au coeur d'une rue piétonne calme et agréable. Petite copropriété moderne de seulement 4 étages. Au 3? étage, cet appartement de 42 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Une belle pièce de vie de 18 m² Un balcon plein sud, sans vis-à-vis Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations locatives Vendu loué Loyer : 780 euros HC + 180 euros de charges Charges copropriété : 1 350 euros/an tout inclus Informations bail Bail habitation (Loi 89) Bail en cours : Oui Date d'effet du bail : 29/09/2022 Durée : 3 ans Date d'échéance : 28/09/2025 Les + du bien - Résidence récente - Aucun travaux - Exposition plein sud - Sans vis-à-vis - Quartier recherché - Proximité immédiate du RER A Noisy-Champs - Idéal investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpo80b-jolie-t2.html Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.13
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2020
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 180
Numéro de mandat : 7246

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpo80b-jolie-t2.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1042 euros