Vente Appartement 2 pièces 40 m² Noisy le grand (93160)

Appartement lumineux de 2 pièces, vendu loué, idéal pour un investissement. Situé dans une résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un espace extérieur. Proche du RER A et des commerces.

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE ? VENDU LOUÉ COUP DE C?UR ASSURÉ ? VUE DÉGAGÉE SUR NOISY-LE-GRAND A 5 MINUTES A PIED DU RER A ? 2 PIÈCES ? SANS TRAVAUX ? DPE C ? PROCHE CENTRE-VILLE A Noisy-le-Grand, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des accès rapides à l'A4, découvrez ce superbe appartement deux pièces vendu loué, idéal pour un investissement de qualité. Situé au sein d'une résidence moderne de 2022, sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 40 m², en excellent état et sans travaux, bénéficie d'un cadre de vie recherché à proximité immédiate du RER A. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée , Un extérieur offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une chambre confortable avec rangements Une salle d'eau moderne avec WC , Des espaces optimisés et fonctionnels Une place de parking couverte complète ce bien. Local vélos dans la résidence. Informations locatives Vendu loué Loyer mensuel HC : 794 euros Charges forfaitaires : 95 euros Provision sur charges : 85 euros Taxe foncière : 1 014 euros Informations bail Bail habitation (Loi 89) Bail en cours : Oui Date d'effet du bail : 17/03/2025 Durée : 3 ans Date d'échéance : 16/03/2028 Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpk80b-jolie-t2.html Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1121 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.85
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2021
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 95
Numéro de mandat : 7247

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpk80b-jolie-t2.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1121 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1014 euros