Vente Appartement 2 pièces 49 m² Miramas (13140)

Appartement T2 rénové en 2013, situé dans une résidence calme avec sécurité. Bénéficiez d?un balcon de 7,85 m², d'un espace cellier et de nombreux rangements. Proche des commodités, c'est un choix parfait pour un premier achat.

Situé dans la résidence Louis Aragon, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 49,97 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec portail automatique et vidéosurveillance, sans ascenseur.
Libre de toute occupation, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose :
* d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
* d'une cuisine ouverte avec espace cellier/rangement rénovée en 2013 avec plaques de cuisson incluses,
* d'une chambre spacieuse de 10,28 m² avec plusieurs placards intégrés,
* d'une salle de bain avec baignoire,
* de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon de 7,85 m² permettant facilement d'installer une table pour les repas en extérieur.
Les + de l'appartement :
* radiateurs électriques à inertie neufs (installés en mai 2026),
* double vitrage,
* volet roulant électrique côté balcon,
* place de parking privative dans la résidence,
* résidence calme et sécurisée.
À proximité :
* Ecole à 5 minutes à pied,
* Supermarché, gare de Miramas à environ 5 minutes en voiture.
Informations complémentaires :
* Résidence construite en 2001
* Chauffage électrique individuel
* Eau froide comprise dans les charges
* Taxe foncière : 853 €
* Charges annuelles de copropriété : 1050€
* DPE : B (réalisé le 02/06/2026)
* Travaux effectués suite au croquis