Vente Appartement 2 pièces 44 m² Miramas (13140)

Idéalement situé au c?ur de Miramas, cet appartement T2 de 44 m² allie confort et modernité. Avec un lumineux salon, une cuisine aménagée et un balcon, il représente une belle opportunité à ne pas rater pour y vivre ou investir.

À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Miramas, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 44 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22,88 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, apportant une touche moderne et conviviale.
Vous disposerez d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année.
De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

Le loyer actuel est de 555 €, avec des charges mensuelles de 54 €, ce qui en fait un investissement attractif.
La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur acquéreur.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Miramas, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, idéal pour la location ou pour y vivre.

Numéro de mandat : 3469

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1205.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON