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Marseille 1 - Appartement - 2 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992786584851
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Vente Appartement 2 pièces 27 m² Marseille 1 (13001)

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Vente Appartement appartement Marseille 1 Exclusivité
Vente Appartement appartement Marseille 1
Vente Appartement appartement Marseille 1
Vente Appartement appartement Marseille 1

Description T2 à Marseille 1

appartement
Investissement attractif à Marseille : un lot de trois T2 lumineux et fonctionnels, actuellement loués, garantissant un revenu régulier. Situés dans un quartier dynamique, profitez de la demande locative constante.

À VENDRE : Un lot de trois appartements de type T2, idéalement situés en plein cœur de Marseille, dans le 1er arrondissement.
Ces appartements, qui ne sont pas meublés, représentent une opportunité d'investissement intéressante pour les personnes souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif.

Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
Bien que non meublés, ces logements permettent aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins.
La configuration des T2 est idéale pour les couples ou les personnes seules, garantissant ainsi une demande locative constante.

Ces appartements sont actuellement loués, ce qui assure une rentabilité locative attractive, oscillant entre 500 et 600 euros par mois et par appartement.
Cela représente un revenu régulier pour l'investisseur, tout en bénéficiant de la dynamique du marché immobilier marseillais.

Situés dans un quartier animé, ces biens sont à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les services.
Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, l'emplacement central compense largement ces caractéristiques.

Ce lot d'appartements est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville en pleine expansion.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre unique.

Numéro de mandat : 2831

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 27m2 environ
    • Agencement 3 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969868
    • Mise à jour 17/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    41%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Paradis

    Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    108 Avis

    Citya Paradis

    Accueil

    75%

    Service

    76%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    75%

    Suivi

    67%

    recommendation.short

    71%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14472

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Paradis - Marseille 6e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Appartement, 17m², 105 000 €  Marseille 10Eme Arrondissement (13010)

    Duplex/triplex, 104m², 379 000 €  Marseille 11Eme Arrondissement (13011)

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    Citya Paradis - Marseille 6e Arrondissement

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