Description T5 à Saint-jean-de-la-ruelle
Découvrez ce bien composé de 4 chambres confortables, idéal pour accueillir une famille, ainsi qu'un grand salon lumineux parfait pour vos moments de convivialité.
La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité pour un quotidien agréable.
Côté travaux, seule la remise à niveau des huisseries des chambres est à prévoir.
À noter un point essentiel et rassurant : le ravalement de façade a été entièrement réalisé en 2023.
Il s'agit d'un investissement lourd déjà pris en charge, garantissant une copropriété entretenue, une valorisation durable du bien et une tranquillité d'esprit sur les gros travaux extérieurs pour de nombreuses années.
En dehors de ces éléments, aucun autre travaux majeur n'est à anticiper.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun : l'arrêt de tramway Martin Luther King se situe à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne B.
Pour vos courses, le centre commercial Auchan est accessible en 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, notamment le Collège André Malraux à 3 minutes à pied.
Vous trouverez aussi à proximité de nombreux commerces de quartier : restaurants, boulangeries, boucheries ainsi que des bureaux de poste.
Pour vos moments de détente, le Square Colette Guillon est situé à seulement 5 minutes à pied, offrant un véritable espace de verdure à proximité.
Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie confortable, sécurisé et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Numéro de mandat : 2847
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 4108.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 89m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz sol Exposition : Ouest
- Accès Digicode
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954918
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-la-ruelle (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya République
Agence immobilière à Orléans (45000)
Accueil
86%
Service
87%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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