Vente Appartement 3 pièces 71 m² Lyon 8 (69008)

Appartement T3 bien situé offrant une belle pièce de vie climatisée avec balcon, idéal pour profiter du soleil. Quartier dynamique avec commerces, écoles et accès rapide au métro D. Excellent état général avec prestations de qualité.

LYON 8 COEUR MONPLAISIR, RARE A LA VENTE A deux pas de la Place Ambroise Courtois, découvrez ce magnifique appartement T3 situé en étage élevé. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal et prendre son petit-déjeuner. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement agencé, cet appartement offre une excellente fonctionnalité et se trouve en très bon état général. Il bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 28 000 euros. Situé au coeur du quartier dynamique et recherché de Monplaisir, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de l'avenue des Frères Lumière ainsi que du marché de la Place Ambroise Courtois. Le secteur dispose également de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et facultés), ainsi que de plusieurs espaces verts et squares. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au métro D, Monplaisir-Lumière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN LYON 8

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.6
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1854

Précision localisation : Coeur Monplaisir

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1347 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement