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Marseille 4 - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992786634011
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Marseille 4 (13004)

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Vente Appartement appartement Marseille 4
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Vente Appartement appartement Marseille 4
9 photos disponibles 

Description T2 à Marseille 4

appartement
Appartement spacieux et bien agencé à Marseille, offrant une belle opportunité de personnalisation. Situé dans un quartier paisible et proche des commodités, il est parfait pour un cadre de vie confortable et agréable.

À VENDRE : Appartement spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable.
Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Vous pourrez ainsi aménager chaque pièce à votre convenance, que ce soit pour créer un salon accueillant, une chambre reposante ou un bureau fonctionnel.

Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
Contactez Moi 06 i 65 i 95 i 21 i 34.
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Numéro de mandat : 14

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 804.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP957388A
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya La Rouvière

    Agence immobilière à Marseille 9e Arrondissement (13009)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    7 Avis

    Citya La Rouvière

    Accueil général

    90%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    89%

    services/Hono

    79%

    recommendation.short

    86%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21934

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya La Rouvière - Marseille 9e Arrondissement
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya La Rouvière - Marseille 9e Arrondissement

    Citya La Rouvière

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