Vente Appartement 2 pièces 43 m² La seyne-sur-mer (83500)

Appartement T2 idéalement situé à Mar Vivo, à deux pas des plages et des commerces. Balcon ensoleillé, chambre confortable et résidence moderne avec ascenseur. Vendu loué pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché.

Idéalement situé au cœur du secteur recherché de Mar Vivo, à proximité immédiate des plages de la Vernette, de la Verne et de Fabrégas, cet appartement T2 d'environ 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, commodités et cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Situé dans une résidence de 2017 avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, boulangeries, des Sablettes et de toutes les commodités accessibles facilement à pied, à vélo ou en voiture.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Le logement est vendu loué, permettant un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate dans un secteur particulièrement recherché du littoral seynois.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON