Vente Appartement 2 pièces 26 m² La seyne-sur-mer (83500)

Appartement T2 entièrement rénové de 26 m² à La Seyne-sur-Mer, au c?ur du quartier prisé de Fabrégas. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une climatisation réversible, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Au cœur du très recherché quartier de Fabrégas, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, niché au sein d'une résidence intimiste située en fond d'impasse.

Ici, tout se fait à pied : la plage de la Verne, les sentiers de la forêt de Janas, les balades en bord de mer et les espaces naturels préservés qui font la renommée de ce secteur prisé de La Seyne-sur-Mer.

D'une superficie d'environ 26 m², cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Il se compose de :

- Une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau moderne avec WC entièrement rénovée
- Un spacieux balcon exposé Ouest d'environ 10 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées

Pour votre confort, le logement bénéficie de prestations appréciables :

- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Salle d'eau rénovée
- Appartement entièrement rénové
- Place de stationnement privative

La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement paisible, son absence de nuisances et sa proximité immédiate des plages et des espaces naturels.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Je reste disponible 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON