Vente Appartement 2 pièces 38 m² Tours (37000)

Investissez dans ce T2 rénové, loué depuis le 22/09/2025, offrant un loyer de 760 € et situé dans une petite résidence sécurisée. Idéalement placé, il garantit rentabilité immédiate et tranquillité sans gestion supplémentaire.

Investissement locatif – T2 rénové et loué, Tours Quartier Grammont

Vous recherchez un placement immobilier rentable et sans contraintes ? Ce T2 entièrement rénové, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue à Tours, quartier Grammont, répond parfaitement aux attentes d'un investisseur.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et bus), ce bien de 38 m² bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'un cadre de vie paisible et pratique.

Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec coin bureau, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal, gage de charges maîtrisées.

Loué depuis le 22/09/2025 en meublé, pour un loyer total de 760 €, comprenant 23,20 € de charges (eau froide, taxes ordures ménagères, VMC), ce bien vous assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans gestion de mise en location à prévoir.

Un garage est disponible à l'achat dans la résidence, en supplément du prix, pour un complément de rentabilité ou de confort locatif.

Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès le premier mois.
À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 9234

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 846.38 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON