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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786735870
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 2 pièces Nantes Est Nantes
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Description T2 à Nantes

Appartement Nantes 2 pièces Nantes Est
Profitez d'un grand balcon dans cet appartement lumineux, situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Commerces et transports à proximité, place de parking sécurisée et jardin partagé, un cadre de vie agréable et pratique.

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES JULES VERNE GRAND BALCON | COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED | RESIDENCE RECENTE | PARKING SECURISE Appartement au 3e étage avec ascenseur, au coeur du secteur Jules Verne. ATOUTS DU BIEN Pièce de vie ouverte sur un balcon offrant un véritable espace extérieur. Résidence de 2014 avec ascenseur, jardin partagé et parties communes soignées. Commerces, transports et services accessibles à pied au quotidien. Chambre indépendante, salle de bains et WC séparé. Place de parking sécurisée en sous-sol. Appartement libre d'occupation et en bon état général. Un emplacement recherché pour un quotidien sans voiture. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros.

Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1664

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.97 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1077 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60308336_AF1664EF
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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