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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992786736160
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement A VENDRE NANTES  ZOLA ST CLAIR  T2 de 47 m2 Nantes
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Vente Appartement A VENDRE NANTES  ZOLA ST CLAIR  T2 de 47 m2 Nantes
6 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR T2 de 47 m2
Idéalement situé entre la place Zola et Mellinet, ce T2 de 47m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 25m² et une grande chambre avec placard. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commerces et des transports.

A VENDRE NANTES ZOLA SAINT CLAIR, au coeur du quartier et tout proche de l'église, T2 de 47m² , au sein d'une petite copropriété , comprenant : entrée avec placard, belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, grande chambre avec placard, WC séparé. Caveau. Situation idéale entre la place Zola et Mellinet. Proche de toutes les commerces de la place et des transports ligne bus, au calme. Nouveauté à découvrir. Contact : Denis RENARD (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9732

Précision localisation : Zola

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 363 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59514818_ZDR9732
    • Mise à jour 27/06/2026 à 06:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    323 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    323 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

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    VIVRE ICI  Nantes Zola -  de Champsavin - NANTES

    VIVRE ICI Nantes Zola - de Champsavin

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