Vente Appartement 1 pièce 25 m² La baule escoublac (44500)

À quelques pas de la plage Benoit, ce studio rénové de 25.15 m² offre un cadre agréable avec sa terrasse privative orientée plein sud. Idéal pour des vacances, il dispose également d'un parking. Une belle opportunité à découvrir.

Charmant studio de 25.15 m² en rez-de-chaussée, à 100m de la plage Benoit en accès direct, proche des commerces du Pouliguen à pied. Studio entièrement rénové, au sein d'une résidence de 1984, calme, agréable, et sécurisée. Il se compose : - d'une entrée séparée avec 2 lits superposés et un placard/penderie, - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), et rangements, ouvrant sur une terrasse privative de 9,5 m², orientée plein sud, parfaite pour profiter de la douceur bauloise, - d'une salle de bain avec baignoire, WC suspendu, et rangements. Le plus : un parking privatif en extérieur A disposition dans la résidence : une laverie avec lave-linge et sèche-linge (paiement par CB sans contact), 2 locaux à vélos, 1 local planches à voile. Un pied à terre idéal pour passer de belles vacances, et prêt à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2143.89 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1983
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : LB0780

Précision localisation : Benoit

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 2143.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 638 euros