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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992786737610
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 2 pièce(s) 36.10 m2 Nantes
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Vente Appartement Appartement Nantes 2 pièce(s) 36.10 m2 Nantes
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Vente Appartement Appartement Nantes 2 pièce(s) 36.10 m2 Nantes

Description T2 à Nantes

Appartement Nantes 2 pièce(s) 36.10 m2
Appartement 2 pièces au c?ur de Graslin, entièrement rénové avec goût. Il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée décorative, idéal pour un cadre de vie agréable ou un projet locatif réussi.

Appartement 2 pièces 36,10 m2 Quartier Graslin, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec gout comprenant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Restant à votre disposition pour de plus amples informations. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318.4 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.34
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1003

Précision localisation : graslin

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 318.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Digicode Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 59476684_BCE1003
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/10/2023

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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