Vente Appartement 4 pièces 72 m² Valras-plage (34350)

Profitez d'une superbe vue mer depuis cet appartement en première ligne à Valras-Plage. Avec accès direct à la plage, il offre une terrasse de 15 m² et un double séjour lumineux, parfait pour un cocon de vacances ou un investissement locatif.

À Valras Plage, proche du casino et des commerces, je vous propose en Exclusivité, cet appartement en première ligne, avec une superbe vue mer! Ici, bien plus qu'un logement, je vous propose de créer votre cocon de vacances, ou pour les plus chanceux, votre lieu de vie, rythmée par le doux bruit des vagues et toutes ses teintes de bleu.
Au 3ème étage de cette résidence bien entretenue des années 60, avec accès direct à la plage, et parking privé, vous pourrez commencer vos journées par le petit déjeuner sur la terrasse de 15M2, face à la mer.
Le double séjour, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, vous permettra de créer un bel espace salle à manger et un salon intimiste trés confortable, ou une chambre supplémentaire avec vue mer.
La cuisine séparée, équipée et aménagée, disposant de sa loggia, vous offrira un bel espace de rangements, de larges plans de travail, pour préparer de bons petits plats.
Les deux chambres, sont équipées de placards, et l'une d'elle, coté mer, s'ouvre sur la terrasse.
La salle de bains, et les wc séparés complètent le tout.
Au rez-de-chaussée, un cellier, fermé et sécurisé, pourra accueillir vélos, accessoires de plage, de pêche...
Idéal pour vivre à l'année ou pour un investissement locatif, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, et de rafraichissement.
Afin que vous puissiez vous projeter, des propositions d'aménagement vous sont faites en photos.
Ce bien dispose de menuiseries alu et Pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour.
Une place de parking et il est possible d'acquerir un garage en supplément.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n°
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221691SL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros